Miks puurkaevu registreerimine eramuomanikku puudutab
Puurkaevu registreerimine tuleb eramuomanikul jutuks tavaliselt kolmel hetkel: kui õue on äsja uus kaev puuritud, kui maja müüakse ja ostja pank küsib dokumente, või kui vallast tuleb kiri, et krundil olev kaev on registrist puudu. Küsimus on igal juhul sama. Milline paber peab olemas olema, kes selle annab ja mida teha siis, kui ühtegi paberit ei ole.
Lühike vastus on kolmeosaline. Eramu kaevu juurde käib kanne keskkonnaregistris, puurkaevu pass ja kohaliku omavalitsuse otsus kaevu kasutusele võtmise kohta. Kui palju neist teie kaevu puhul tegelikult nõutakse, sõltub kaevu sügavusest, rajamise aastast ja sellest, kui palju vett välja võetakse. Lõplikku vastust ei anna ükski artikkel, ka mitte see.
Sellepärast on see lugu kirjutatud järjekorrast, mitte paragrahvidest. Kui teate, mis järjekorras asjad käivad ja kelle poole pöörduda, läheb puurkaevu registreerimine enamasti kiiresti. Kui alustate valest otsast, kestab kirjavahetus kuid ja iga uus ametnik küsib sama asja uuesti.
Puurkaevu pass: mis paber see on
Puurkaevu pass on kaevu sünnitunnistus. Selle koostab puurimistöö tegija ja sinna kirjutatakse, kui sügav kaev on, millistest kihtidest puurauk läbi läheb, milline on torustik ja millisest kihist vesi tuleb. Passita ei tea hiljem keegi, millega tegu: ei teie, ei ostja, ei pumbaparandaja.
Küsige pass puurijalt kohe töö lõpus, koos arvega, ja vaadake see kohapeal üle. Aastate pärast, kui firmat enam ei ole, käib selle dokumendi taastamine üle mitme ametiasutuse. Kui pass on olemas, on puurkaevu registreerimine juba pooleldi tehtud, sest just passis kirjas olev info liigub edasi registrisse.
Hoidke passi koos maja teiste dokumentidega, mitte garaažis kaustas. Tehke sellest ka pildid telefoni. Ostja advokaat küsib passi üldjuhul esimeses kirjas ja vastus, et kuskil peab see olema, maksab müügil raha.
Kasutusluba, ehitusteatis ja registrikanne
Need kolm sõna aetakse omavahel segi kõige sagedamini. Registrikanne tähendab, et kaev on riiklikus keskkonnaregistris kirjas ja tal on oma number. Ehitusteatis või ehitusluba on paber, mille pärast käiakse vallas enne puurimist. Puurkaevu kasutusluba või kasutusteatis on kohaliku omavalitsuse kinnitus, et valminud kaevu tohib kasutusele võtta.
Praktikas tähendab see, et puurkaevu registreerimine ei ole üks avaldus, vaid ahel. Enne tööd käib asi vallaga, töö ajal ja järel puurijaga, lõpuks jälle vallaga. Kui kaev jääb ühe tavalise majapidamise tarbeks, on kord lihtsam. Kui vett võetakse rohkem või sellest varustatakse mitut majapidamist, lisanduvad keskkonnaloa nõuded.
Kumb juhtum teie oma on, öelge välja kohe esimeses kõnes vallamajja. Nii saate õige nimekirja ega täida nädal aega vormi, mis teie kaevu kohta üldse ei käi.
Puurkaevu registreerimine samm-sammult
Uue kaevu puhul näeb puurkaevu registreerimine välja umbes nii.
- Küsige kohalikust omavalitsusest, milline paber on teie krundil kaevu rajamiseks vajalik ja kas valitud asukoht üldse sobib.
- Tellige töö ettevõttelt, kellel on õigus puurkaeve rajada. Küsige see üle enne lepingu allkirjastamist, mitte pärast.
- Laske puurijal koostada puurkaevu pass ja edastada kaevu andmed registrisse.
- Esitage omavalitsusele kaevu kasutusele võtmiseks vajalikud dokumendid.
- Kontrollige, et kaev on registris tõesti olemas ja et andmed klapivad passiga.
- Pange pass, load ja arved ühte kausta. Need küsitakse maja müügil välja.
Viimane punkt tundub tühine, aga just seal jookseb puurkaevu registreerimine kõige sagedamini liiva. Paberid on omal ajal korralikult tehtud, ainult et keegi ei tea enam, kus need on. Kaevupass leitakse alles pärast kolme kõnet ja ühte arhiivipäringut.
Ajakava sõltub sellest, kui kiiresti puurija oma osa ära teeb ja millal vald istungit peab. Puurimine ise kestab päevi, paberid nädalaid. Planeerige kaev seetõttu varem kui vannitoa remondi, mitte pärast seda. Kui ehitate maja, käib kaev enamasti kogu ehitusloa paketiga koos ja siis on mõistlik lasta projekteerijal kõik vormid ühe korraga ette valmistada.
Vana kaev, mille kohta pole ühtegi paberit
Vanade kaevudega on lugu teine. Kaev, mis on puuritud nõukogude ajal või üheksakümnendatel, võib olla registrist täiesti väljas ja passi ei ole talle kunagi tehtudki. See ei tähenda automaatselt, et kaev oleks ebaseaduslik. See tähendab, et keegi peab andmed kokku otsima.
Alustage vallast. Küsige, mis on nende andmetel teie katastriüksusel olemas. Üsna sageli selgub, et kaev on registris kirjas vana aadressi või endise omaniku nime all ja tegelikult on kõik olemas. Kui midagi ei ole, tuleb kaev üle mõõta ja kirjeldada. Seda tööd teeb vastava pädevusega ettevõte, mitte omanik ise.
Vana kaevu puurkaevu registreerimine võtab rohkem aega kui uue oma. Ostja jaoks on vahe siiski kohe näha, sest korras paberitega kinnistu kohta ei pea pank eraldi küsimusi esitama ja müük ei jää kolme nädala võrra seisma.
Mida puurkaevu registreerimine ei lahenda
Siin tuleb aus osa, mida müügijutus tavaliselt ei ole. Puurkaevu registreerimine on paberitöö ja paberitöö ei paranda vett.
- Register ei ütle, kas vesi on joogikõlblik. Seda näitab ainult laborianalüüs. WaterBoy laborit ei pea ega tee vee analüüse.
- Pass ei puhasta kaevu. Kui vesi on hägune või liivane, on see hoolduse küsimus, mitte registri oma.
- Ükski luba ei paranda pumpa ega torustikku. Me ei ehita ega paigalda kaeve, torustikke ega puhasteid.
- Registreerimine ise ei ole meie teenus. Me ei vormista teie eest avaldusi ega esinda teid vallamajas.
- Filtreid, kemikaale ega bakterikultuure me ei müü ja kaameraid välja ei rendi.
Kui keegi lubab teile ühe kõnega korraga nii puurkaevu registreerimise kui ka vee korda saada, küsige täpselt üle, kes millise osa teeb ja mille eest arve tuleb. Kaks eri tööd tähendavad kaht eri hinda ja kaht eri vastutust.
Paberid korras, vesi kehv: mis edasi
Kui dokumendid on olemas, aga kraanist tuleb sogane vesi, on järgmine samm hoopis teisest valdkonnast. Meie teeme survepesu tööd ja oleme veeveo ning pesuga tegelenud üle 21 aasta. Kas surveveega puhastamine teie kaevu puhul üldse kõne alla tuleb, sõltub kaevu ehitusest ja seisukorrast. Seda ei saa telefonis pimesi lubada. Kirjeldage kaevu ja me ütleme ausalt, kas see töö meilt sobib. Taustaks lugege puurkaevu puhastusest ja kaevude pesust.
Kui kaev on ajutiselt kasutuskõlbmatu, saab vett seniks tellida paakautoga. Vaadake vee kohaletoomist ja tarbevee tellimist. Hinnakirja järgi on vee kohaletoomine 75 eurot tunnis päeval ja 100 eurot tunnis öösel, miinimum poolteist tundi, vesi ise 3,50 eurot kuupmeetri kohta. Käibemaks 24% lisandub.
Kust täpne vastus küsida
Kaevude ja veevõtuga seotud nõuded käivad Keskkonnaameti haldusalasse ja sealt tasub üle küsida, mis teie kaevu kohta registris kirjas on. Enne kui hakkate vormi täitma, helistage ka vallamajja ja küsige oma katastriüksuse kohta. Puurkaevu registreerimine on igal krundil pisut isesugune ja üks konkreetne vastus säästab kuu jagu kirjavahetust.
Meie poole tasub pöörduda siis, kui jutt jõuab veo ja pesu peale: +372 5550 4900 või info@waterboy.ee, ööpäev läbi. Sõidame Tallinnas, Harjumaal ja Raplamaal.
