Septiku kaugus kaevust on küsimus, mille juurde jõuab peaaegu iga kinnistuomanik, kes plaanib mahutit paigaldada või kontrollib juba olemasoleva süsteemi asukohta.
Seisate krundil mõõdulindiga: siin on kaev, sinna peaks tulema septik. Või on lugu vastupidine: kaev on teil seal olnud juba aastaid ja nüüd ehitab naaber piiri taha midagi, mille puhul te tahaksite teada, kas nii üldse tohib. Otsingusse kirjutatakse tavaliselt „septiku kaugus kaevust“ ja oodatakse ühte kindlat numbrit.
Üht kindlat numbrit ei olegi. Nõue sõltub sellest, mis kaev krundil on, mis süsteem sinna tuleb, milline on pinnas ja mida ütleb kohalik omavalitsus. Selles artiklis ei ole meetreid ja seda meelega: foorumist võetud number on kellegi teise krundi number ning ehitusloa menetluses see teid ei kaitse. Allpool on kirjas, millest nõue sõltub, kust siduv vastus tuleb ja mida teha siis, kui vahemaa on juba niigi väike.
Enne mõõtmist otsustage, mida mõõdate
Kaugust ei mõõdeta alati septikust. Põhjavette ei jõua reovesi mitte mahutist, vaid sealt, kus see pinnasesse lastakse. Seepärast piirab teie plaani sageli hoopis imbväljaku kaugus kaevust, mitte mahuti enda asukoht.
Kolm lahendust toimivad erinevalt:
- Lekkekindel kogumismahuti ehk umbkaev. Sealt ei imbu midagi välja: kogu reovesi veetakse autoga ära.
- Septik koos imbsüsteemiga. Septikus vajub sete põhja ja see pumbatakse välja, vesi ise läheb aga edasi imbväljakusse või imbdrenaaži. Just see väljalase on kaevu suhtes kriitiline koht.
- Biopuhasti. Puhastatud vesi tuleb kuhugi juhtida — pinnasesse, kraavi või mujale. Väljalase on omaette küsimus, mis iseenesest ei lahene.
Vastus sõltub kaevu tüübist
Madal salvkaev toitub pinnalähedasest veest ja on reostuse eest kaitstud teisiti kui sügavam puurkaev. Puurkaevul on lisaks oma kaitsevöönd, mis ei tulene teie septikust, vaid kaevust endast. Piiranguid võib seega olla korraga kahes suunas. Septiku kaugus puurkaevust ja kaugus salvkaevust ei ole üks ja seesama küsimus ning ühist vastust neil ei ole. Sellepärast tuleb septiku kaugus kontrollida mõlema kaevutüübi puhul eraldi.
Kaev ei pea üldse teie oma olema. Nõue kehtib üle krundipiiri, naabri kaevu suhtes samamoodi. Just siin kukub muidu korralik plaan kõige sagedamini kokku.
Mis veel nõuet muudab
Need tegurid mõjuvad koos, mitte eraldi:
- Pinnas ja põhjavee kaitstus. Liiv ja kaitsmata põhjavesi tähendavad rangemaid tingimusi kui savi. Seda ei saa silma järgi otsustada.
- Reljeef. Vahet on, kas kaev jääb imbsüsteemist nõlvas kõrgemale või madalamale.
- Reoveekogus ja see, kas süsteem teenindab üht majapidamist või mitut.
- Kas krunt asub reoveekogumisalal. Seal võib kohtkäitlus olla piiratud või keelatud ja ainus lubatud lahendus ühiskanalisatsioon või lekkekindel mahuti.
- Kohaliku omavalitsuse enda nõuded, mis võivad olla riiklikest rangemad. Riigi üldine reegel on alumine piir, mitte lõplik vastus.
Sõna, mille otsa dokumentides komistate, on kuja — kaitsevahemaa rajatise ümber. Kuja ei ole üks universaalne number, vaid tuleneb konkreetsest lahendusest ja krundi tingimustest.
Kust siduv vastus tuleb
- Riigi Teataja kehtiv redaktsioon. Vanad blogipostitused ja allalaaditud PDF-id tuginevad sageli juba kehtetule sõnastusele.
- Kohalik omavalitsus. Küsige keskkonna- või ehitusspetsialistilt kirjalikult, e-kirjaga, ja hoidke vastus alles. Suuline „küll läheb“ ei ole dokument.
- Projekteerija. Uue süsteemi puhul teeb lahenduse tema ja tema ka vastutab selle eest, et see tingimustele vastab.
- Ehitisregister. Vaadake, mis krundile üldse registreeritud on. Vanade majade puhul on see tihti midagi muud kui see, mis maa sees tegelikult on.
Kui te ei tea, milline neist juhtumitest on teie oma, küsige enne kaevamist. See on odavam kui vale asukoht.
Kirjalik vastus on ainus koht, kus septiku kaugus kaevust muutub teie krundi jaoks konkreetseks numbriks.
Kui vahemaa on juba liiga väike
Vanades majapidamistes on see tavaline. Septik on kaevatud ajal, mil septiku kaugust kaevust keegi ei mõõtnud, ja kaev oli seal juba enne sedagi. Praktikas jääb kolm teed ning need ei välista üksteist.
Lõpetada imbumine
Kui imbsüsteem asendatakse lekkekindla kogumismahutiga, ei lähe pinnasesse enam midagi. Kauguse küsimus kaob sellega päevakorrast, aga asemele tuleb püsiv kulu: mahuti tuleb regulaarselt tühjendada ja tühjendamise sagedus sõltub majapidamise veetarbest ja mahuti suurusest. Sellest rütmist oleme kirjutanud eraldi: reovee äravedu ja septikute tühjendamine.
Kontrollida, kas olemasolev süsteem üldse vett peab
Vana betoonrõngastest mahuti võib lekkida rõngaste vahelt ja katkine ühendustoru laseb reovett välja juba enne mahutit. Torulõigu seisu näeb kaamerauuringuga. Kaamera näitab toru, mitte mahuti seina, ja remonti me ei tee — aga te saate teada, kas viga on üldse seal, kus arvasite. Uuringust jääb järele videosalvestis ja vaatlusakt, mille saab omavalitsusele või projekteerijale edasi anda.
Lõpetada kaevu kasutamine ja vesi kohale tuua
Kui kaevu vesi on kahtluse all, ei otsusta seda lõhn ega välimus, vaid labor. Veeanalüüsi me ei tee. Kuni asi on lahendamata, saab tarbe- ja joogivee paakautoga kohale tuua — vt vee kohaletoomine.
Joogivee kvaliteedi kohta annab tausta Terviseameti joogivee leht, kuid teie kaevu kohta annab vastuse ainult analüüs.
Näide: kui septiku kaugus kaevust napib
Tüüpiline juhtum: vana maja, betoonrõngastest septik ja imbväljak õue nurgas, naabri salvkaev teisel pool piiri. Kui ehitamise ajal midagi ei mõõdetud, ei tea praegu keegi, kas septiku kaugus kaevust vastab nõutule. Küsimus tõuseb enamasti üles alles hiljem — müügil või naabri kaebuse peale — ja siis ei aita mõõdulint krundil.
Aitab kolmesammuline tee: selgitatakse, mis tüüpi kaev ja väljalase tegelikult on; küsitakse omavalitsuselt või projekteerijalt kirjalik hinnang; ja alles siis otsustatakse, kas piisab tühjendusrežiimi muutmisest või tuleb süsteem ümber ehitada. Meie roll piirdub reovee äraveoga, mitte otsusega, kas septiku kaugus kaevust on piisav.
Kui septiku kaugus on vaidluse all
Vahel tõstatab küsimuse naaber, kes kaevab uut kaevu või ehitab piiri äärde. Sel juhul ei lahenda vaidlust kumbki pool omal käel: vaja on kirjalikku hinnangut selle kohta, kas septiku kaugus kaevust vastab nõutule, ja see tuleb omavalitsuselt või projekteerijalt.
Mida paakauto ära ei tee
- Tühjendamine ei muuda vale asukohta õigeks. Kui septik seisab nõutust lähemal, seisab ta seal ka pärast iga tühjendust. Regulaarne äravedu vähendab koormust, kuid ei asenda nõuetekohast lahendust.
- Me ei ehita, paigalda ega teisalda septikuid, biopuhasteid, imbväljakuid ja kaeve ning me ei raja torustikku.
- Me ei asenda projekteerijat ega anna ehitusloa menetluses siduvat hinnangut. Meie arve ei ole tõend selle kohta, et süsteem on nõuetekohane.
- Me ei tee veeanalüüsi ega müü filtreid ja septikubaktereid.
- Kui teie küsimus on ainult „mitu meetrit“, siis meie teid ei aita. Helistage omavalitsusse. Meie poole tasub pöörduda siis, kui reovesi on vaja ära vedada.
Kaks piiri veel, mis tasub enne tellimist selgeks teha. Esiteks: tühjendustöö ei ole mõõdistus. Kui vaidlus käib naabri või omavalitsusega, on vaja mõõdistust ja projekteerija hinnangut, mitte veoarvet — meie paberid näitavad ainult seda, et reovesi on ära veetud. Teiseks: kui kaev on juba reostunud, ei tee septiku tühjendamine seda puhtaks. Tühjendamine lõpetab koormuse lisandumise, aga selle, mis vees praegu on, näitab ainult analüüs, ja pärast korrastust tasub see uuesti teha.
Kui äravedu on vaja
Sõltumata sellest, milline on septiku kaugus kaevust teie krundil, kehtivad reovee äraveole samad hinnad.
Reovee äravedu maksab 85 eurot tunnis päevasel ajal ja 110 eurot tunnis õhtul ja öösel; miinimumaeg on kaks tundi. Nädalavahetusel ja riigipühal kehtib öötariif. Väljaspool Tallinna linnapiiri lisandub 1 euro kilomeetri kohta. Tühisõit, kui autol pole kohapeal midagi teha, maksab ühe töötunni hinna. Hindadele lisandub käibemaks 24%. Lisaks tunnitasule tuleb äraveetava reovee käitlustasu, mis sõltub jäätmeliigist.
Pange enne helistamist kirja: mahuti tüüp ja ligikaudne maht; kus kaas asub ja kas see avaneb; kas suur auto pääseb ligi; kus mahuti krundil täpsemalt on. Öelge ka, kas objekt on Tallinnas, Harjumaal või Raplamaal.
Helistage +372 5550 4900 või +372 5550 4243 — oleme avatud ööpäev läbi, seitse päeva nädalas. Teenusest täpsemalt: reovee äravedu.
