Узаконивание септика обычно начинается одинаково. Из волостной управы приходит письмо: спрашивают, куда уходят сточные воды вашего дома, что именно стоит на участке и когда эту ёмкость последний раз откачивали. Если вы купили дом вместе с септиком, отвечать вам, скорее всего, нечего. Система стояла там до вас, а прежний хозяин сказал только, что приезжает машина.
Что означает узаконивание септика
На бытовом языке узаконивание септика значит, что установка соответствует правилам самоуправления и управа о ней знает. В документах то же самое называется локальным обращением со сточными водами: ёмкость должна быть зарегистрирована или заявлена, а откачка — задокументирована.
Узаконивание септика держится на трёх вещах: установка в разрешённом месте, управа о ней знает, вывоз подтверждён документом.
Вторая частая ситуация: вы собираетесь менять старую ёмкость и выясняется, что до земляных работ нужно оформить бумаги. Третья: сосед обронил, что у него всё зарегистрировано, а что это значит на деле, непонятно.
Вопрос во всех трёх случаях один: что требует самоуправление и какую часть придётся сделать самому?
Локальное обращение со стоками
Reovee kohtkäitlus, локальное обращение со сточными водами, — это официальное название ситуации, когда дом не подключён к общей канализации и стоки собираются или очищаются на месте. По сути вариантов два.
Накопительная ёмкость — это закрытый бак, который ничего не очищает. Он держит стоки до вывоза, и всё содержимое увозит ассенизаторская машина.
Локальная очистная установка, по-эстонски reovee omapuhasti, очищает стоки и отводит очищенную воду в грунт или канаву. Сюда относятся септик с полем фильтрации и биоустановки. Осадок отсюда тоже приходится вывозить, но реже, чем из накопительной ёмкости.
Управе нужно знать, какой из двух вариантов стоит у вас, разрешён ли он в вашей местности и куда увозят содержимое. Из этих трёх ответов и складывается основная часть бумажной работы.
Правила местные
Именно здесь большинство советов из интернета оказывается неверным. Требования идут с двух уровней: государственные природоохранные нормы и правила вашей волости или города. Последние обычно называются reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskiri, правила локального обращения со сточными водами и их вывоза. В каждом самоуправлении они свои. Порядок соседней волости на вашем участке не действует, даже если соседний дом стоит через дорогу.
Найдите этот документ на сайте своей волости или города и прочитайте. Обычно это пара страниц, и он отвечает на большую часть вопросов быстрее, чем звонок чиновнику.
Требования, влияющие на узаконивание септика, опубликованы также на сайте Keskkonnaamet.
Что искать в правилах
- Попадает ли ваш участок в зону, где подключение к общей канализации обязательно.
- Разрешена ли у вас вообще локальная очистная установка или требуется закрытая накопительная ёмкость. На территориях с незащищёнными грунтовыми водами эта разница принципиальна.
- На каком расстоянии установка должна стоять от скважины, водоёма и границы соседнего участка. Цифры записаны в правилах, не берите их с форума и не со слов соседа.
- Нужно ли регистрировать установку в самоуправлении или уведомлять его о ней и какую форму для этого использовать.
- Как часто требуется откачка и сколько лет вы обязаны хранить документы, подтверждающие вывоз.
- Какие данные должен содержать такой документ и у кого разрешено заказывать вывоз.
Три типичные ситуации
Система есть, бумаг нет
Самый частый случай. Ёмкость в земле, никто точно не знает ни её типа, ни года постройки. Узаконивание септика в такой ситуации начинается не с формы, а с выяснения того, что там на самом деле. Форма, заполненная по догадкам, вернётся обратно, и вы начнёте заново.
Строите новое или меняете старое
Новую установку или ёмкость обычно нельзя просто закопать. До начала работ управа ждёт от вас уведомления или ходатайства о разрешении, а после работ — данных о том, что именно установлено. Выясните порядок действий до земляных работ. Потом это обходится дороже.
Общая канализация дошла до вашей улицы
Если трасса подведена и в вашем районе действует обязанность подключения, оформлять бумаги на существующий септик бессмысленно. Более частая откачка в этом случае лишь позволяет выиграть время, и в итоге это обойдётся дороже подключения.
Итог во всех трёх случаях один: узаконивание септика, где правила, установка и документы совпадают.
Что годится как подтверждение узаконивания септика
Когда управа спрашивает, откачивали ли ёмкость, ответ «кто-то же приезжает» не работает. Управе нужен документ, а не воспоминание. Какие данные в нём должны быть, написано в правилах вашей волости — посмотрите заранее, чтобы знать, что просить. Вывоз, который сосед сделал за наличные своим трактором, не оставляет никакого следа. А слитые в канаву стоки оставляют след, но совсем не тот.
Если вы заказываете вывоз сточных вод у нас, на каждый выезд мы выписываем счёт. Сверьтесь с правилами, какие данные должно содержать подтверждение, и запросите их у нас сразу при заказе. Цена: 85 евро в час днём и 110 евро в час ночью, минимум два часа. В выходные и государственные праздники действует ночной тариф. За пределами городской черты Таллинна добавляется 1 евро за километр. Ко всем ценам добавляется налог с оборота 24%. Работаем в Таллинне, Харьюмаа и Рапламаа.
Что под землёй
До заполнения формы стоит понять, что на участке есть на самом деле. Видеодиагностика трубопроводов показывает, куда идут трубы и в каком они состоянии. Камера работает в трубах диаметром от 50 до 300 мм и достаёт до 50 метров. После работы у вас остаются видеозапись и акт обследования, при необходимости и отчёт по уклону.
Видеозапись и акт обследования описывают, что в трубопроводе есть на самом деле. Сочтёт ли управа этого достаточным, зависит от правил и от самого вопроса. Камера не заменяет проект и замеры. Она говорит, что есть, а не что разрешено.
Чего мы не делаем
Честный ответ избавит вас от лишнего звонка.
- Мы не проектируем и не строим септики, локальные очистные установки, поля фильтрации и трубопроводы.
- Мы не заполняем за вас заявления и не общаемся с самоуправлением от вашего имени.
- Мы не можем сказать, что именно ваша волость примет как подтверждение. Это решает самоуправление по своим правилам, а не мы.
- Счёт за вывоз не является разрешением или регистрацией. Он подтверждает один выезд, не больше.
- Мы не делаем анализов воды и грунта, лаборатории у нас нет.
- Мы не продаём фильтры, химию и бактерии для септиков.
Не звоните нам и в том случае, если настоящая проблема в том, что системы там быть не должно. Если самоуправление сказало заменить накопительную ёмкость или подключиться к трассе, более частая откачка это решение не отодвинет. Тогда правильный звонок — проектировщику или чиновнику, а не ассенизаторской машине.
То же касается срока. Если в письме из управы стоит дата, вызов машины эту дату не меняет. Откачка решает вопрос с ёмкостью, а не с делопроизводством. Если письмо непонятно, позвоните приславшему его чиновнику и спросите, чего от вас ждут. Этот звонок короче, чем неверный шаг.
Итог: как проходит узаконивание септика
Узаконивание септика сводится к четырём шагам: правила волости, тип установки, нужное уведомление и документы об откачке.
Следующий шаг
Если сейчас вам нужна просто откачка и нормальный документ о ней, звоните +372 5550 4900 или +372 5550 4243. Отвечаем круглосуточно, семь дней в неделю. Контакты есть и на странице контактов.
Держите под рукой четыре вещи: адрес, примерный объём ёмкости, сведения о том, подъедет ли машина к люку, и то, на кого выписывать счёт — на частное лицо или на фирму. Если тип ёмкости вам неизвестен, так и скажите. От этого зависит только то, сколько времени мы закладываем на работу.
Если остался вопрос о том, как часто откачивать, прочитайте про вывоз сточных вод и опорожнение септиков. Если настоящая беда — это запах или повторяющийся засор, начинается она в другом месте: посмотрите, как часто нужна прочистка канализации.
